上海证大称去年业绩大亏 或成退出楼市主因

3月3日晚间，上海证大房地产有限公司发盈警称，预期集团将于截至2014年12月31日止年度录得大幅亏损，而集团于截至2013年12月31日止年度则录得溢利。

上海证大称，该亏损主要由于就鄂尔多斯市的发展中物业项目价值减少作出特别拨备约3.2亿港元；因借贷增加导致融资成本大幅增加；应占联营公司及合营企业净亏损增加；及因所交付物业减少导致营业额大幅减少。

或正因为业绩出现大幅亏损，上海证大创始人戴志康选择退出房地产。

2月12日，上海证大房地产有限公司与中国东方资产管理(国际)控股有限公司及SmartSuccessCapitalLtd.代表发布联合公告，蒋蔚婷控制的上海证大股东之一协皇投资有限公司作为卖方于2月7日与买方SmartSuccessCapitalLtd.签订第二份购股协议，向其出售第二批共11.9亿股，总价为2.38亿港元，占上海证大全部已发行股本的约8.00%。

加上此前戴志康于1月27日宣布以12.51亿港元出售给买方的第一批股份62.54亿股，上海证大已累计出售总股本的50.03%予买方。