房价小幅上涨成交量持续攀升 武汉现史上“最红5月”

江城楼市出现史上“最红5月”。记者昨悉，在刚刚过去的5月份，武汉(楼盘)新房均价连续第4个月小幅上涨，成交量则超过1.75万套，刷新历年“红5月”纪录。

昨日出炉的中国百城房价报告显示，今年5月，我市新建住宅样本平均价格8100元/平方米，较4月上涨1.14%，虽然同比去年5月房价仍下跌3.13%，但这已是房价连续4个月环比上涨，显示出房价回暖趋势。

同时，5月楼市成交量可观：日均卖房566套，全月成交17554套，堪称全国最火楼市之一。记者查询发现，今年5月新房成交量远高于去年5月的12614套，而这一成交量是武汉楼市有史以来最红的5月，同时也是武汉单月成交套数的第4高纪录。

实际上，楼市“最红5月”在此前已出现苗头。从去年9月我市放开限购之后，新房成交量就不断创出新高，2014年全年成交面积达1790万平方米，首次跃居全国第一。而今年楼市成交量也一直居高不下，今年3月及4月成交量均超过1.6万套，前5个月总成交量更是高达7.45万套，与去年同期相比增长超过两成，继续领跑全国楼市。

对此，中国指数研究院(华中)市场分析师认为，进入2015年以来，“330新政”、3次降息的累计效应，加上开发商以价换量的策略，极大地推动了市场成交；成交量攀升局面下，不少热销楼盘感觉“房子变得好卖了”，促销优惠力度随之逐步减少或取消，而部分高端大户型产品成交占比的增加，则推动了全市成交均价小幅上涨。