恒大31亿收购武汉三江航天地产67.08%股权

在北京产权交易所挂牌出售近两月后，武汉三江航天房地产开发有限公司终于找到了买家。2015年5月28日，恒大湖北公司以16.07亿元成功摘牌。

根据早前报道，在北京、上海产权交易所，4月份以来新挂牌转让房企股权超过109亿元，其中，三江航天地产以16.07亿元标价出售67.08%股权，是挂牌价格最高的房企。

此外，受让方须同意另外受让15亿元债务，总计31亿，代价不低，且15亿元为三江航天地产内部债务而非银行欠款，本次挂牌摘牌可谓多方共赢，也可视为央企三江航天集团全面退出房地产市场。

有分析认为，正是高负债压力使得三江航天地产不得不通过“卖身”获得喘息机会。而早在2014年底业内就曾有传言三江航天地产资金链出现问题，及至2015年3月，又被传出三江航天地产将位于武昌滨江商务区的三江航天首府转手给保利。

据了解，武汉三江航天房地产开发有限公司成立于1994年2月，具有二级房地产开发资质，注册资本8513万元，也是武汉老牌房地产开发商，在武汉先后开发了武汉仁桥新村、武汉航天花园、航天星苑、航天嘉园(一期)、银湖湾等项目。目前在售的项目有航天双城、航天首府(武汉)、航天嘉园(三期)和航天龙城等项目。

不过，目前武汉在售项目中，仅航天首府位于主城区，属于高端住宅，售价在13000元左右，其他如航天龙城等均位于武汉远城区，均价仅在6000元左右。

值得关注的是，近年来致力回归一二线城市的恒大，在并购潮兴起的当下，已经连续进行了两笔收购。除三江航天地产外，日前，恒大还宣布，将以55亿元收购中渝置地旗下重庆中渝集团92%的股份。